Casa à venda em Niterói/RJ

Casa Alto Padrão no condomínio Ubá Floresta

R$3.850.000 / VENDA

Casa Alto Padrão no condomínio Ubá Floresta

R$3.850.000

Venda

3, sendo 3 Suítes
3 Vagas
234 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 VagasGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gásAquecimento centralAquecimento solarBanheiraChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoEnergia solarEspaço verdeFechadura digitalForro de gessoForro de madeiraGás centralHidromassagemIsolamento acústicoLareiraPiscinaRonda/VigilânciaSistema de alarmeVista para a montanha

Condomínio

BicicletárioCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaJacuzziPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBARESBombeiroCicloviaEscolaFarmáciaIgrejaPadariaPetShopPosto de SaúdePraiaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão com Design Sofisticado e Total Autonomia Energética


Encante-se com esta residência moderna e elegante, projetada para oferecer conforto, tecnologia e integração total dos ambientes.


A ampla área gourmet é um convite à convivência — equipada com churrasqueira a gás e a carvão, forno, fogão e adega climatizada para 230 garrafas. Integrada à cozinha planejada com cooktop, fornos embutidos, micro-ondas, lava-louças 14 serviços e pia com água quente, conecta-se harmonicamente à sala de jantar, sala de estar, piscina e sauna.


São 3 suítes, sendo uma master com 46 m², banheira de imersão e quarto de vestir, proporcionando o máximo em privacidade e bem-estar.

A casa conta com automação completa, persianas motorizadas, ar-condicionado em todos os ambientes, plataforma de acessibilidade da garagem à área social e aquecimento a gás em chuveiros e torneiras.


Com 21 placas solares de 550w (expansível para +6), o sistema fotovoltaico garante autonomia energética total.


Possui ainda garagem para 4 veículos e portão automático.


Sofisticação, conforto e eficiência em um só lugar.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Niterói/RJ

Taxas

CondomínioR$2.500,00
IPTU MensalR$1.800,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSudeste
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
AverbadoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída234m²
Área Total801,75m²
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