Casa Alto Padrão

Linda casa de alto padrão, rua residencial silenciosa, com guarita, tem 9 anos de construída. Casa com 3 andares, 450 metros de área construída, totalmente regularizada, garagem 2 carros com portão automático, sistema de alarme, câmeras de segurança com sistema wi-fi, porteiro eletrônico com câmera e sistema wi-fi, 2 cisternas sendo uma água de chuva e outra água da rua, sistema solar para agua quente nos chuveiros e algumas torneiras, incluindo cozinha.

DESCRIÇÃO POR ANDAR:

1) AREA DE LAZER - piscina com cascata, ampla área de lazer com festa para até 80 pessoas, composta de churrasqueira a gás (inclusa), sauna a vapor (inclusa), piscina de alvenaria com pastilha e com cascata, ionizador, academia (a negociar os aparelhos sendo de interesse) com ar-condicionado (incluso), chuveiro da piscina, chuveiro na sauna, e lavabo na área de lazer com granito, pia na área de lazer com granito, com iluminação direta e indireta em todos os ambientes e iluminação led, inclusive na piscina.

2) SEGUNDO ANDAR: Sala em 3 ambientes (ar-condicionado incluso), home (utilizado como quarto de hospedes) ar-condicionado incluso), lavabo, ampla varanda com portas em blindex que abrem o ambiente inteiro integrando as salas, iluminação direta e indireta em todos os ambientes, escadas em granito com corrimão em inox. Ampla cozinha com planejados (inclusos forno de embutir e cooktop), pia em L em granito e ampla área de serviço com planejados.

3) TERCEIRO ANDAR - Quarto casal amplo suíte com hidromassagem dupla, box com dois chuveiros, pia esculpida em granito e armário planejado, closet, ar-condicionado dual inverter de 18000 btus incluso, varanda com acesso a outro quarto. Banheiro social com blindex, pia em granito com armário planejado. Segundo quarto com ar-condicionado dual inverter de 12000 btus incluso (com acesso a suíte do casal pela varanda). Terceiro quarto suíte com varanda, ar-condicionado dual inverter incluso de 12000 btus, pia em granito com planejado, box com blindex. Quarto quarto com ar-condicionado dual inverter incluso de 9000 btus. Terceiro andar com acesso ao telhado com escada de embutir onde tem duas caixas d’água de 2000 liltros cada, devidamente protegidas, e placas solares para agua quente.. Planejada por arquiteto sendo utilizados iluminação direta e indireta de td propriedade em LED, toda a elétrica com disjuntores DIMM, são 3 caixas, uma em cada andar, com distribuição e aterramento que suporte todos os aparelhos folgadamente toda a casa, os metais Fabrimar e porcelanatos da Portobello SHOP. Sem detalhes, entrar e morar. Estudo parte pagamento imovel valor em Niterói, desde que residencial.

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